ارتفعت بنسبة 15 في المئة خلال عام.. 268 بليون ريال القروض العقارية في السعودية بنهاية الربع الاول 2019
@ الافراد استحوذوا على 62 في المئة من القروض العقارية.
الرياض ـ عبده المهدي
ارتعفت قيمة القروض العقارية في السعودية الممنوحة من المصارف وشركات التمويل العقاري نهاية الربع الاول من العام الحالي الى 268 بليون ريال في مقابل 232 بليونا نهاية الربع الاول من العام 2018 بزيادة قدرها 36 بليونا نسبتها 15 في المئة، وفي مقابل 256 بليونا نهاية الربع الرابع من العام الماضي بزيادة 5 في المئة .
واستحوذ المستفيدين الافراد على 62 في المئة ما يعادل 167 بليونا من قيمة القروض العقارية ، فيما استحوذت الشركات على 38 في المئة ما يعادل 101 بليون من قيمة القروض بنهاية الربع الاول 2019، أما بالنسبة للجهات المانحة للقروض، فنجد أن المصارف استحوذت على 94 في المئة من قيمة القروض، فيما كان نصيب شركات التمويل العقاري 6 في المئة من القروض.
وبلغت قيمة القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية نهاية الربع الاول من العام 2019 مبلغ 251 بليون ريال في مقابل 217 بليونا نهاية الربع الاول 2018 بزيادة قدرها 34 بليونا نسبتها 16 في المئة، وفي مقابل 240 بليونا نهاية الربع الرابع من العام 2018 بزيادة 11 بليونا نسبتها 5 في المئة.
وارتفعت القروض العقارية من المصارف الى الافراد نهاية الربع الاول 2019 الى 153 بليون ريال في مقابل 126 بليونا نهاية الربع الاول 2018 بارتفاع 22 في المئة، وفي مقابل 141 بليونا نهاية الربع الرابع 2018 بارتفاع 8 في المئة.
أما القروض الممنوحة من المصارف الى الشركات فبلغت نهاية الربع الاول من العام الحالي 98 بليون ريال في مقابل 92 بليونا نهاية الربع الاول من العام 2018 بزيادة 7 في المئة، وفي مقابل 99 بليونا نهاية الربع الرابع من العام الماضي بتراجع 1 في المئة.
وخلال الخمسة أعوام الأخيرة سجلت القروض الربع سنوية الممنوحة من المصارف التجارية نموا ايجابيا لعدد 17 ربعا سنويا من اصل 20، وكانت أكبر زيادة بلغت 11.4 في المئة نهاية الربع الثاني من عام 2014 عندما بلغت قيمة القروض 138.7 بليون ريال في مقابل 124.6 بليون ريال نهاية الربع الاول 2014، فيما بلغت ثاني أكبر زيادة 8 في المئة نهاية الربع الرابع 2015 عندنا بلغت قيمة القروض 185.3 بليون ريال في مقابل 171.6 بليون ريال نهاية الربع الثالث 2015.
أما أكبر نسبة تراجع في قيمة القروض فبلغت 0.80 في المئة نهاية الربع الثاني 2016 عندما بلغت قيمة القروض 187 بليون ريال في مقابل 188.5 بليون ريال نهاية الربع الاول 2016، أما ثاني أكبر نسبة تراجع بلغت 070 في المئة نهاية الربع الرابع 2017 عندما بلغت قيمة القروض 211.4 بليون ريال في مقابل 213 بليون ريال نهاية الربع الثالث 2017، فيما بلغت أقل نسبة تراجع 0.21 في المئة نهاية الربع الثاني من العام 2018.
وبالنظر الى القروض العقارية الممنوحة من شركات التمويل العقاري فبلغت قيمتها نهاية الربع الاول من العام الحالي 16.9 بليون ريال في مقابل 14.87 بليون نهاية الربع الاول 2018 بزيادة 14 في المئة، وفي مقابل 16.1 بليون نهاية الربع الاخير 2018 بزيادة 5 في المئة.
وصعدت القروض العقارية من شركات التمويل العقاري الى الافراد نهاية الربع الاول 2019 الى 14 بليونا في مقابل 12.6 بليون نهاية الربع الاول 2019 بارتفاع 11 في المئة، وفي مقابل 13.3 بليونا نهاية الربع الرابع بنسبة بارتفاع 6 في المئة.
أما القروض الممنوحة من شركات التمويل العقاري الى الشركات فبلغت نهاية الربع الاول من العام الحالي 2.82 بليون في مقابل 2.23 بليون نهاية الربع نفسه من العام 2018 بارتفاع 26 في المئة، وفي مقابل 2.8 بليون نهاية الربع الرابع 2018 بزيادة 1 في المئة.
